Как брать депозит за аренду

**Профессиональные шаги по сбору депозита за аренду:**

**1. Определите сумму депозита:**

Установите разумную сумму депозита, которая покрывает потенциальные расходы, такие как повреждения, неуплаченная аренда или уборка после выезда. Рассмотрите местные постановления и рекомендации отрасли.

**2. Установите письменный договор аренды:**

Составьте письменный договор аренды, который четко указывает сумму депозита, условия его возврата и любые разрешенные вычеты.

**3. Получение депозита:**

* **Наличные:** Принимайте наличные с распиской, подтверждающей получение средств.
* **Персональный чек:** Принимайте личные чеки, но убедитесь, что у арендатора достаточно средств на счету.
* **Банковский перевод:** Укажите свои банковские реквизиты в договоре аренды и попросите арендатора сделать перевод.
* **Обработка кредитной карты:** Используйте систему обработки кредитных карт для сбора депозитов, но учитывайте сборы за обработку.

**4. Хранение депозита:**

* Держите депозит на отдельном сберегательном счете.
* Не используйте депозит для покрытия расходов до конца срока аренды.

**5. Возврат депозита:**

* После выезда арендатора проведите проверку на наличие повреждений.
* Вычтите любые разрешенные расходы из депозита.
* Верните оставшийся депозит арендатору в течение указанного срока, как правило, в течение 30 дней с момента выезда.
* Предоставьте письменный отчет с указанием вычетов и возвращенной суммы.

**Советы:**

* Рассмотрите возможность использования услуги хранения депозитов, которая защищает вас от неправомерных претензий арендатора.
* Документируйте все проверки и общение с арендатором в отношении депозита.
* Соблюдайте местные законы и постановления о депозитах.
* Будьте справедливы и прозрачны при обработке депозитов, чтобы поддерживать положительные отношения с арендаторами.

Читать статью  Депозит как дополнительный доход

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *