Сбербанк ипотека как проверяют доход

**Как Сбербанк проверяет доход для ипотеки**

Сбербанк использует различные методы проверки дохода для оценки платежеспособности потенциальных заемщиков по ипотеке.

**Основные документы для проверки дохода:**

* Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка
* Выписки с банковского счета
* Декларации о доходах (для самозанятых и индивидуальных предпринимателей)

**Методы проверки дохода:**

**1. Проверка поступления заработной платы на счет**

Банк проверяет выписки с банковского счета за последние 4-6 месяцев и выясняет регулярность поступления заработной платы на счет в соответствии с указанной суммой в справке 2-НДФЛ.

**2. Проверка налоговых деклараций**

Для самозанятых и индивидуальных предпринимателей банк проверяет налоговые декларации за последние 1-2 года, чтобы оценить их доход.

**3. Проверка занятости заявителя**

Банк может запросить сведения о трудоустройстве заявителя, в том числе:

* Копию трудовой книжки
* Договоры с работодателем
* Информацию из Пенсионного фонда

**4. Проверка дополнительных источников дохода**

Банк учитывает и другие источники дохода, такие как:

* Доходы от сдачи жилья в аренду
* Доходы от инвестиций
* Дивиденды
* Алименты или иные выплаты

**Факторы, влияющие на проверку дохода:**

* Стабильность дохода
* Размер дохода
* Отрасль деятельности
* Занятость в государственном или частном секторе

**Советы для успешного прохождения проверки дохода:**

* Предоставляйте достоверные и актуальные документы.
* Выбирайте банки, которые предлагают удобные способы проверки дохода, например, автоматизированную проверку через налоговую службу.
* Объявляйте все источники дохода, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки.
* Если у вас нерегулярный доход, рассмотрите возможность подтверждения дохода налоговой декларацией.

Читать статью  Ипотека с какой суммы берется процент

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *