**Как Сбербанк проверяет доход для ипотеки**
Сбербанк использует различные методы проверки дохода для оценки платежеспособности потенциальных заемщиков по ипотеке.
**Основные документы для проверки дохода:**
* Справка о доходах по форме 2-НДФЛ или по форме банка
* Выписки с банковского счета
* Декларации о доходах (для самозанятых и индивидуальных предпринимателей)
**Методы проверки дохода:**
**1. Проверка поступления заработной платы на счет**
Банк проверяет выписки с банковского счета за последние 4-6 месяцев и выясняет регулярность поступления заработной платы на счет в соответствии с указанной суммой в справке 2-НДФЛ.
**2. Проверка налоговых деклараций**
Для самозанятых и индивидуальных предпринимателей банк проверяет налоговые декларации за последние 1-2 года, чтобы оценить их доход.
**3. Проверка занятости заявителя**
Банк может запросить сведения о трудоустройстве заявителя, в том числе:
* Копию трудовой книжки
* Договоры с работодателем
* Информацию из Пенсионного фонда
**4. Проверка дополнительных источников дохода**
Банк учитывает и другие источники дохода, такие как:
* Доходы от сдачи жилья в аренду
* Доходы от инвестиций
* Дивиденды
* Алименты или иные выплаты
**Факторы, влияющие на проверку дохода:**
* Стабильность дохода
* Размер дохода
* Отрасль деятельности
* Занятость в государственном или частном секторе
**Советы для успешного прохождения проверки дохода:**
* Предоставляйте достоверные и актуальные документы.
* Выбирайте банки, которые предлагают удобные способы проверки дохода, например, автоматизированную проверку через налоговую службу.
* Объявляйте все источники дохода, чтобы увеличить шансы на одобрение ипотеки.
* Если у вас нерегулярный доход, рассмотрите возможность подтверждения дохода налоговой декларацией.