Как уйти от поручительства по ипотеке

**Условие для выхода из поручительства**

Поручитель может выйти из поручительства только после полного погашения долга по ипотеке.

**Исполнение должником обязательств по кредитному договору**

Если должник исполняет свои обязательства по ипотеке в срок и надлежащим образом, поручитель имеет право в любое время прекратить поручительство. Для этого необходимо:

1. Уведомить кредитора в письменной форме о своем решении выйти из поручительства.
2. Убедиться, что должник погасил все долги по ипотеке.

**Соглашение с кредитором**

Поручитель может договориться с кредитором об освобождении от поручительства до полного погашения долга. Это может быть сделано, если:

1. Кредитор получит новое обеспечение по кредиту, которое равноценно или лучше, чем поручительство.
2. Поручительство было дано без надлежащего информирования или под давлением.
3. Поручитель несет тяжелое финансовое бремя из-за поручительства.

**Судебный порядок**

В некоторых случаях поручитель может обратиться в суд с иском об освобождении от поручительства. Основаниями для этого могут быть:

1. Незаконность поручительства.
2. Существенное изменение условий кредитного договора без согласия поручителя.
3. Игнорирование кредитором прав поручителя (например, не уведомление о просрочке платежей должником).

**Важные примечания:**

* Выход из поручительства не освобождает поручителя от ответственности по долгам, возникшим до уведомления кредитора.
* Необходимо убедиться, что должник будет в состоянии выплачивать ипотеку самостоятельно после выхода поручителя.
* Консультация с юристом перед выходом из поручительства настоятельно рекомендуется.

Читать статью  Когда можно реконструировать ипотеку

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *