**Способы списания задолженности по ипотеке**
**1. Реструктуризация**
* Переговоры с банком о изменении условий кредита (процентной ставки, срока кредита, размера ежемесячных платежей).
* Дополнительная отсрочка или перекредитование на более выгодных условиях.
**2. Рефинансирование**
* Получение новой ипотеки в другом банке с более низкой процентной ставкой или более длительным сроком.
* Высвободившиеся средства могут быть использованы для погашения текущей ипотеки.
**3. Продажа недвижимости**
* Продажа залогового имущества, если это позволит полностью погасить задолженность перед банком.
* Излишек от продажи может быть использован для покрытия других расходов.
**4. Банкротство**
* Подача заявления о банкротстве для списания долгов, включая ипотечный.
* Требования к банкротству варьируются в зависимости от страны и конкретной ситуации.
**5. Списание в связи с истечением срока исковой давности**
* В некоторых юрисдикциях задолженность по ипотеке может быть списана по истечении определенного периода времени (например, 10 лет) с даты последнего платежа.
**6. Аннулирование задолженности**
* В редких случаях банк может принять решение об аннулировании задолженности в обмен на сдачу залогового имущества.
**7. Обращение за государственной помощью**
* В некоторых странах существуют государственные программы, которые могут помочь домовладельцам в затруднительном финансовом положении.
**Советы по списанию задолженности по ипотеке**
* Действуйте как можно раньше, не дожидаясь накопления большой задолженности.
* Общайтесь с банком и подробно объясните свою финансовую ситуацию.
* Собирайте документацию, подтверждающую ваши доходы и расходы.
* Рассмотрите все возможные варианты, включая реструктуризацию, рефинансирование и продажу недвижимости.
* Получите профессиональную юридическую консультацию, если это необходимо.