**Требования к заемщику**
* Гражданство Российской Федерации
* Постоянная регистрация в регионе, где находится запрашиваемая недвижимость
* Минимальный возраст — 21 год
* Максимальный возраст — 65 лет в конце срока кредита
* Постоянный доход, подтвержденный справкой 2-НДФЛ или по форме банка
* Опыт работы на текущем месте не менее 3 месяцев
* Соотношение ежемесячных платежей по кредиту и дохода не более 50%
**Необходимые документы**
* Паспорт
* СНИЛС
* ИНН
* Трудовая книжка (копия заверенная работодателем, или заверенная нотариусом выписка из электронной трудовой книжки)
* Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме банка)
* Военный билет (для мужчин)
* Документ, подтверждающий родство с работником РЖД (при наличии)
**Шаги для получения железнодорожной ипотеки**
**1. Обратитесь в банк**
* Выберите банк, предлагающий железнодорожную ипотеку (Сбербанк, ВТБ и др.)
* Подайте заявку на получение кредита
**2. Подтвердите доход**
* Предоставьте справку о доходах или другие документы, подтверждающие ваш доход
**3. Выберите недвижимость**
* Выберите квартиру в новостройке или на вторичном рынке, соответствующую требованиям программы
**4. Определите размер займа**
* Рассчитайте сумму займа, которую можете себе позволить, исходя из ваших доходов и ежемесячных расходов
**5. Подготовьте документы на недвижимость**
* Запросите у продавца документы на недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о собственности и т.д.)
**6. Одобрение кредита**
* Банк рассмотрит вашу заявку и примет решение об одобрении кредита
**7. Подписание договора и выдача средств**
* Если заявка одобрена, подпишите договор ипотеки и получите кредитные средства в банке
* Используйте кредитные средства для покупки недвижимости
**Особенности железнодорожной ипотеки**
* Более низкие процентные ставки по сравнению с обычными ипотечными кредитами
* Срок кредита до 30 лет
* Первоначальный взнос от 10%
* Возможность досрочного погашения без штрафов
* Наличие льгот для сотрудников РЖД