Как рассчитывается переплата ипотеки

**Формула расчета переплаты по ипотечному кредиту:**

**Переплата = (Общая сумма платежей) — (Сумма основного долга)**

**Где:**

* **Общая сумма платежей:** Общая сумма, которую заемщик уплатит по кредиту за весь срок его действия, включая проценты, комиссии и другие сборы.
* **Сумма основного долга:** Общая сумма, которую заемщик взял в долг, без учета процентов и других сборов.

**Расчет переплаты по этапам:**

1. **Определите сумму основного долга.** Сумма основного долга указана в вашем ипотечном договоре.
2. **Рассчитайте общую сумму платежей.** Общая сумма платежей включает регулярные ежемесячные платежи плюс любые дополнительные платежи или авансы, внесенные по кредиту. Вы можете найти эту информацию в ваших выписках по ипотеке или рассчитать ее вручную, используя формулу:

**Общая сумма платежей = (Ежемесячный платеж) x (Количество платежей)**

3. **Вычтите сумму основного долга из общей суммы платежей.** Разность между этими двумя значениями и составляет переплату.

**Пример:**

Если вы взяли ипотечный кредит на 300 000 долларов под 4% годовых на 30 лет, ваша ежемесячная платеж составит 1388,74 долларов.

* **Общая сумма платежей:** 1388,74 долларов x (30 лет x 12 месяцев) = 500 908,40 долларов
* **Сумма основного долга:** 300 000 долларов
* **Переплата:** 500 908,40 долларов — 300 000 долларов = 200 908,40 долларов

В этом примере переплата по ипотеке заемщика составит 200 908,40 долларов.

**Примечание:** Фактическая переплата может варьироваться в зависимости от процентной ставки, срока кредита, внесенных дополнительных платежей или авансов и других факторов.

Читать статью  Сколько сейчас сумма военной ипотеки

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *