Как проверяются документы при ипотеке

**Проверка документов при ипотеке**

**Этап 1: Предоставление документов заемщиком**

* Паспорт заемщика и созаемщиков
* СНИЛС
* Военный билет (для военнообязанных)
* Справка с места работы (форма 2-НДФЛ или справка по форме банка)
* Копия трудовой книжки
* Документы, подтверждающие доходы (выписки по счетам, налоговые декларации)
* Документы на недвижимость (договор купли-продажи, свидетельство о собственности)
* Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам

**Этап 2: Изучение документов кредитным специалистом**

* Проверка достоверности и полноты предоставленных документов.
* Подтверждение платежеспособности и кредитоспособности заемщика.
* Оценка стоимости недвижимости.
* Определение максимальной суммы кредита.

**Этап 3: Правовая экспертиза**

* Проводится юридической службой банка или сторонними экспертами.
* Vérification de la légalité des documents immobiliers.
* Проверка юридической чистоты квартиры или дома.
* Удостоверение отсутствия обременений и ограничений.

**Этап 4: Оценка недвижимости**

* Проводится независимым оценщиком, аккредитованным банком.
* Определение рыночной стоимости недвижимости.
* Составление отчета об оценке.

**Этап 5: Финальная проверка**

* Сверка данных из предоставленных документов с данными из баз данных банка и внешних источников.
* Проверка юридической чистоты сделки.
* Подготовка ипотечного договора.

**Проверка документов при ипотеке является важным этапом, который обеспечивает:**

* Защиту интересов банка.
* Уверенность заемщика в чистоте сделки.
* Доступ к доступному ипотечному кредиту.

Читать статью  Какие страховки требуются при ипотеке

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *