**Способы более быстрого погашения ипотеки**
**1. Увеличьте ежемесячные платежи:**
* Незначительное увеличение ежемесячного платежа может значительно сократить срок погашения. Даже дополнительный 1% от основной суммы может привести к существенной экономии.
**2. Вносите дополнительные платежи:**
* Ежемесячно вносите дополнительные суммы в счет основной суммы. Это может быть часть вашего бонуса, налогового возмещения или любой другой неожиданной суммы.
**3. Дважды в месяц:**
* Разделите ежемесячный платеж на две части и вносите их каждую две недели. Это приведет к дополнительным платежам в год.
**4. Сократите расходы и рефинансируйте:**
* Выявите области, где вы можете сократить расходы, чтобы направить эти средства на погашение ипотеки. Рассмотрите возможность рефинансирования с более низкой процентной ставкой, чтобы уменьшить ежемесячный платеж и быстрее погасить ипотеку.
**5. Оплатите основные расходы в течение срока:**
* Предусмотрите суммы для крупных основных расходов, таких как налоги на недвижимость или страхование домовладельцев, и вносите эти средства в течение срока. Это предотвратит накопление задолженности и позволит вам использовать эти средства для дополнительного погашения основной суммы.
**6. Используйте lump-sum платежи:**
* Когда у вас появляется дополнительная сумма, например, налоговый возврат или наследство, вносите ее в основную сумму. Это значительно сократит срок погашения.
**7. Переходите на краткосрочный срок:**
* При рефинансировании или при покупке новой недвижимости выберите более короткий срок погашения. Это увеличит ваши ежемесячные платежи, но также существенно сократит срок погашения.
**Советы:**
* Установите автоматические платежи, чтобы избежать просроченных платежей и начисления процентов.
* Отслеживайте свои успехи, чтобы оставаться мотивированными и вносить корректировки при необходимости.
* Рассмотрите возможность использования мобильных или онлайн-приложений, которые помогут вам управлять ипотекой и ставить финансовые цели.
* Не забывайте о своей финансовой гибкости. Плати больше, когда можешь, но не переусердствуй.