**Оформление ипотеки родителем ребенка-инвалида**
**Право на льготы**
Родители детей-инвалидов могут претендовать на следующие льготы при оформлении ипотеки:
* Сниженная ставка по ипотечному кредиту (от 2,5% до 5% годовых).
* Снижение первоначального взноса (до 10% стоимости жилья).
* Увеличение срока кредитования (до 30 лет).
* Отсрочка платежей по ипотеке (на период до 5 лет).
**Документы для оформления льготной ипотеки**
Для получения льгот при оформлении ипотеки необходимо предоставить в банк следующие документы:
* Паспорт родителя
* Свидетельство о рождении ребенка
* Справка об инвалидности ребенка (оригинал или нотариально заверенная копия)
* Документы, подтверждающие доходы родителя
* Справка из ПФР о назначении и выплате пенсии по инвалидности
**Порядок оформления**
**1. Выбор банка**
Выберите банк, который предлагает льготную ипотеку для родителей детей-инвалидов.
**2. Подача заявки**
Подайте заявку на ипотечный кредит. Обязательно укажите в заявке, что у вас есть ребенок-инвалид и вы претендуете на льготы.
**3. Предоставление документов**
Предоставьте в банк все необходимые документы, в том числе справку об инвалидности ребенка и документы, подтверждающие ваше право на льготы.
**4. Оценка недвижимости**
Банк проведет оценку стоимости жилья, которое вы планируете приобрести.
**5. Рассмотрение заявки**
Банк рассмотрит вашу заявку и примет решение о выдаче кредита и предоставлении льгот.
**6. Подписание договора**
Если заявка одобрена, подпишите ипотечный договор с банком.
**7. Регистрация права собственности**
Зарегистрируйте право собственности на приобретенное жилье в Росреестре.
**Дополнительная информация**
* Льготы на ипотеку предоставляются не всем родителям детей-инвалидов, а только тем, у чьих детей установлена I или II группа инвалидности.
* Размер льгот может варьироваться в зависимости от конкретного банка и выбранной программы кредитования.
* Обязательно уточняйте условия льготной ипотеки в выбранном вами банке перед подачей заявки.