**Законные способы обналичивания денег с ипотеки:**
**1. Рефинансирование:**
* Рефинансируйте ипотеку под более низкую процентную ставку.
* Возьмите более крупную ипотеку и используйте разницу в деньгах для других целей.
**2. Кредитная линия с обеспечением:**
* Оформите кредитную линию с обеспечением под ипотечный заем.
* Используйте кредитную линию для снятия наличных или для оплаты расходов.
**3. Кредит под залог собственного капитала:**
* Возьмите кредит под залог собственного капитала, который также обеспечен ипотечным заемом.
* Используйте кредит под залог собственного капитала для вывода наличных.
**4. Продажа с последующей арендой:**
* Продайте дом и одновременно сдайте его в аренду с правом выкупа.
* Получите крупную сумму наличными и продолжайте жить в доме, пока не будет выплачена новая ипотека.
**5. Обратный ипотечный кредит:**
* Обратный ипотечный кредит доступен для домовладельцев старше 62 лет.
* Он позволяет вам получить наличные из собственного капитала жилья, не требуя ежемесячных платежей.
**Незаконные способы обналичивания денег с ипотеки:**
* **Завышение оценки:** завышение стоимости дома при получении ипотеки, что позволяет вывести больше денег.
* **Создание фальшивых документов:** подделка документов, подтверждающих доход или активы, чтобы получить более крупную ипотеку.
* **Нарушение условий ипотеки:** пропуск платежей по ипотеке или использование дома в коммерческих целях без разрешения.
* **Уклонение от уплаты налогов:** несообщение о выведенных наличных в налоговой декларации.
**Предостережения:**
* Помните, что обналичивание денег с ипотеки может иметь долгосрочные последствия, такие как более высокие процентные ставки, более высокие ежемесячные платежи или потеря дома.
* Прежде чем рассматривать какие-либо из этих вариантов, проконсультируйтесь с финансовым консультантом или ипотечным брокером.
* Незаконные способы обналичивания денег с ипотеки могут привести к судебному преследованию и потере дома.