Как брать квартиру по военной ипотеке

**Шаги по взятию квартиры по военной ипотеке:**

**1. Получение права на военную ипотеку**

* Иметь право на НИС (накопительно-ипотечную систему) для военнослужащих.
* Заключить договор с Росвоенипотекой.
* Накопить первоначальный взнос (не менее 20%) на счет Росвоенипотеки.

**2. Поиск квартиры**

* Определить желаемый район, количество комнат и состояние квартиры.
* Изучить рынок недвижимости и выбрать подходящие варианты.
* Осмотреть выбранные квартиры и выбрать наилучшую.

**3. Условия приобретения квартиры**

* Стоимость квартиры не должна превышать сумму накоплений НИС за минусом первоначального взноса.
* Квартира должна быть расположена на территории РФ и соответствовать установленным требованиям.
* Продавец квартиры не должен иметь задолженностей по коммунальным платежам.

**4. Заключение сделки купли-продажи**

* Согласовать условия сделки с продавцом.
* Подписать договор купли-продажи.
* Оплатить стоимость квартиры за счет средств НИС (с первоначальным взносом, если он не был внесен ранее).

**5. Регистрация права собственности**

* Подать документы в Росреестр для регистрации права собственности на квартиру.
* Получить свидетельство о государственной регистрации права собственности.

**6. Оформление договора с Росвоенипотекой**

* Заключить договор целевого жилищного займа с Росвоенипотекой.
* Ежемесячно перечислять взносы по займу (аналог ипотечного платежа).

**7. Получение квартиры**

* После полной оплаты целевого жилищного займа квартира передается в собственность военнослужащего.

**Дополнительные требования:**

* Квартира может быть приобретена как на вторичном, так и на первичном рынке.
* При покупке квартиры на первичном рынке в качестве застройщика должно выступать аккредитованное Росвоенипотекой юридическое лицо.
* Военнослужащий должен иметь постоянное место службы.
* Военнослужащий должен отслужить установленный срок (как правило, не менее 3 лет).

Читать статью  Кто оплачивает госпошлину по ипотеке

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *