**Процедура аннулирования закладной по ипотеке**
**1. Погашение ипотечного кредита**
* Полностью погасите оставшуюся сумму по ипотечному кредиту, включая проценты и любые другие сборы.
* Получите подтверждение от кредитора о полном погашении.
**2. Запрос свидетельства об освобождении закладной**
* Обратитесь к кредитору и запросите свидетельство об освобождении закладной.
* Предоставьте подтверждение погашения ипотечного кредита.
**3. Получение свидетельства об освобождении закладной**
* Кредитор выдаст свидетельство об освобождении закладной, освобождающее закладную на вашу недвижимость.
**4. Регистрация свидетельства об освобождении закладной**
* Подайте свидетельство об освобождении закладной в офис регистратора округа, где находится недвижимость.
* Оплатите плату за регистрацию.
**5. Запись аннулирования закладной**
* Офис регистратора округа запишет аннулирование закладной в общедоступные записи.
**6. Получение чистой копии свидетельства о праве собственности**
* После регистрации свидетельства об освобождении закладной вы можете запросить у офиса регистратора округа чистую копию свидетельства о праве собственности, в котором не будет указана закладная.
**Дополнительные советы:**
* Сохраняйте все документы, связанные с аннулированием закладной.
* Рассмотрите возможность обращения к юристу за помощью, если у вас возникли какие-либо сложности с процессом аннулирования закладной.
* В разных штатах могут действовать различные процедуры, поэтому проконсультируйтесь с местными властями, чтобы получить конкретные инструкции для вашего региона.