**Если у вас нет первоначального взноса, существует несколько вариантов получения ипотечного кредита:**
**1. Ипотечные программы без первоначального взноса:**
* Кредиты со страхованием частного ипотечного страхования (PMI): эти кредиты требуют частного страхования, которое покрывает риск потери кредитором денег, если вы не сможете выплачивать свой кредит.
* Программы помощи покупателям жилья (DPA): эти программы, спонсируемые правительством, предоставляют гранты или беспроцентные кредиты, которые можно использовать для покрытия первоначального взноса и других расходов на закрытие.
* Кредиты для сотрудников правоохранительных органов, пожарных и спасателей (LEOSA): эти кредиты требуют минимального первоначального взноса в 3%, а остальная часть первоначального взноса покрывается за счет гранта VA.
**2. Помощь от членов семьи или друзей:**
* Получите подарок от члена семьи или друга на покрытие первоначального взноса. Имейте в виду, что вам может потребоваться предоставить доказательства того, что денежные средства являются подарком, а не ссудой.
* Выступите созаемщиком с членом семьи или другом, у которого есть хороший кредит и первоначальный взнос.
**3. Экономия:**
* Сэкономьте деньги на первоначальный взнос, приложив дополнительные усилия. Рассмотрите возможность подработки, экономии на расходах или продажи ненужных вещей.
* Программа индивидуальных сберегательных счетов (ISA): эти счета позволяют вам экономить деньги на покупку жилья после уплаты налогов.
**4. Иные варианты:**
* **Аренда с правом выкупа:** эта опция позволяет вам арендовать недвижимость с возможностью ее покупки в будущем. Часть вашей арендной платы может пойти на погашение будущих расходов на покупку.
* **Сети по аренде с правом выкупа:** присоединитесь к сети, которая помогает арендаторам с низким доходом получить право собственности на жилье.
**Советы:**
* Повысьте свой кредитный рейтинг, чтобы увеличить свои шансы на одобрение кредита.
* Найдите кредитора, который специализируется на ипотечных кредитах без первоначального взноса.
* Рассмотрите возможность поиска помощи у консультанта по жилищным вопросам, который может помочь вам найти программы и ресурсы для поддержки.