Сущность аренды лизинг как форма аренды

**Сущность аренды**

Аренда — это договор, по которому арендодатель (собственник) предоставляет арендатору (пользователю) имущество во временное владение и пользование за оговоренную плату (арендную плату).

**Сущность лизинга как формы аренды**

Лизинг — это особая форма аренды, которая характеризуется следующими особенностями:

* **Срок договора.** Как правило, срок договора лизинга превышает срок полезного использования арендуемого имущества.
* **Объект договора.** Объектами лизинга могут быть различные виды имущества, в том числе промышленное оборудование, транспортные средства, недвижимость и др.
* **Стороны договора.** В договоре лизинга участвуют три стороны: арендодатель (лизингодатель), арендатор (лизингополучатель) и поставщик имущества.
* **Непереход права собственности.** В отличие от обычной аренды, при лизинге право собственности на имущество не переходит к арендатору по истечении срока договора.
* **Распределение рисков.** Риски, связанные с эксплуатацией имущества, может нести как арендатор, так и арендодатель, в зависимости от условий договора.
* **Финансирование.** Лизинг часто используется как альтернативный источник финансирования для арендаторов, поскольку позволяет получить доступ к имуществу без необходимости его покупки.

**Ключевые отличия лизинга от обычной аренды:**

| Признак | Аренда | Лизинг |
|—|—|—|
| Срок договора | Менее срока полезного использования имущества | Превышает срок полезного использования имущества |
| Объект договора | Любое имущество | Чаще всего производственное оборудование и транспорт |
| Стороны договора | Арендодатель и арендатор | Арендодатель, арендатор и поставщик |
| Переход права собственности | Переходит к арендатору | Не переходит к арендатору |
| Распределение рисков | Обычно несет арендатор | Может распределяться между арендатором и арендодателем |
| Финансирование | Источник финансирования не учитывается | Часто используется как источник финансирования |

Читать статью  Что означает продажа по лизингу

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *