**Лизинг** — это форма финансирования, при которой компания или физическое лицо (лизингополучатель) получает во временное владение и использование актив (недвижимость, оборудование и т.д.) у другой стороны (лизингодателя). Лизингополучатель выплачивает лизингодателю регулярные платежи в течение срока действия лизингового соглашения.
**Основные характеристики лизинга:**
* **Право собственности остается у лизингодателя:** Лизингодатель сохраняет право собственности на актив на протяжении всего срока действия лизингового соглашения.
* **Лизингополучатель имеет исключительное право владения и использования:** Лизингополучатель имеет право использовать актив в своей деятельности и несет ответственность за его содержание и ремонт.
* **Периодические платежи:** Лизингополучатель выплачивает лизингодателю регулярные платежи (арендную плату), обычно ежемесячно или ежеквартально.
* **Срок:** Лизинговые соглашения могут быть на различные сроки, в зависимости от актива и потребностей лизингополучателя.
* **Выкупная стоимость:** В конце срока действия договора лизинга лизингополучатель может выкупить актив по заранее определенной выкупной стоимости.
**Типы лизинга:**
* **Операционный лизинг:** При этом типе лизинга актив не полностью амортизируется на протяжении срока лизинга, и лизингополучатель не имеет права собственности на актив по окончании срока действия соглашения.
* **Финансовый лизинг:** При этом типе лизинга актив полностью амортизируется за срок действия соглашения, и лизингополучатель может получить право собственности на актив по его завершении.
**Преимущества лизинга:**
* **Гибкое финансирование:** Лизинг обеспечивает гибкое финансирование без необходимости крупного первоначального капиталовложения.
* **Сохранение капитала:** Лизинг позволяет сохранить капитал для других инвестиций.
* **Налоговые преимущества:** Лизинговые платежи часто вычитаются из налогооблагаемого дохода.
* **Доступ к более передовому оборудованию:** Лизинг дает возможность получить доступ к более передовому оборудованию, которое может быть недоступно при покупке за наличные.
**Недостатки лизинга:**
* **Отсутствие права собственности:** Лизинг не дает права собственности на актив, что может ограничить возможности его продажи или сдачи в субаренду.
* **Потенциальные ограничения:** Лизинговые соглашения могут включать ограничения по использованию и модификации актива.
* **Стоимость:** Периодические платежи по лизингу могут быть выше, чем при прямой покупке актива.
* **Сложность:** Лизинговые соглашения могут быть сложными и включать множество условий и положений.