**Что такое депозит?**
Депозит – это сумма денег, которая выплачивается арендатором арендодателю в качестве обеспечения соблюдения условий арендного договора. Депозит может покрывать потенциальные убытки арендодателя, такие как:
* Неоплаченная арендная плата
* Повреждение имущества
* Несоблюдение правил арендного договора
**Цель депозита:**
* Предоставить арендодателю финансовое обеспечение на случай расторжения договора аренды арендатором.
* Мотивировать арендатора надлежащим образом содержать арендуемое имущество.
* Покрыть расходы арендодателя, связанные с ремонтом или очисткой имущества после выезда арендатора.
**Виды депозитов:**
* **Возвращаемый депозит:** Возвращается арендатору после истечения срока аренды, если имущество было оставлено в удовлетворительном состоянии.
* **Невозвращаемый депозит:** Не возвращается арендатору, а используется для покрытия расходов арендодателя.
**Сумма депозита:**
Сумма депозита варьируется в зависимости от различных факторов, таких как:
* Рыночная стоимость аренды
* Риск неплатежеспособности арендатора
* История аренды арендатора
* Условия арендного договора
**Выплата и возврат депозита:**
Депозит обычно выплачивается арендатором при подписании арендного договора. Арендодатель обязан вернуть депозит в течение установленного периода времени после выезда арендатора, если условия арендного договора были выполнены.
**Видеоурок о депозитах:**
[Ссылка на видеоурок о депозитах]