**Действия банка при просрочке по ипотеке**
**1. Уведомление о просрочке**
* Банк отправит заемщику письменное уведомление о возникшей просрочке.
* В уведомлении будет указана сумма просроченного платежа и срок, в течение которого его необходимо погасить.
**2. Начисление пени**
* За каждый день просрочки банк начисляет просроченные проценты (пеню) в соответствии с условиями ипотечного договора.
**3. Штрафные санкции**
* Если просрочка превышает определенный срок, банк может ввести штрафные санкции, такие как:
* Единовременный штраф
* Повышение процентной ставки по кредиту
* Ограничение на использование кредитных карт
**4. Связь с заемщиком**
* Банк будет предпринимать попытки связаться с заемщиком по телефону, электронной почте или лично, чтобы обсудить просрочку и найти решение.
**5. Переговоры**
* Банк и заемщик могут вести переговоры о реструктуризации долга или согласовании плана платежей, которые заемщик сможет выполнить.
**6. Исковое заявление в суд**
* Если другие меры не увенчаются успехом, банк может подать в суд исковое заявление о взыскании задолженности.
* В ходе судебного разбирательства суд может распорядиться о продаже заложенного имущества для погашения долга.
**7. Продажа заложенного имущества**
* Банк может продать заложенное имущество (например, дом или квартиру), чтобы погасить оставшуюся задолженность.
**8. Взыскание недостающей суммы**
* Если после продажи заложенного имущества останется непогашенная задолженность, банк может попытаться взыскать ее с заемщика другими законными способами.