**После того, как вы нашли квартиру по ипотеке, вам необходимо предпринять следующие шаги:**
**1. Оформите заявку на ипотеку:**
* Обратитесь в банк или кредитный союз, чтобы подать заявку на ипотечный кредит.
* Предоставьте необходимые документы, такие как выписки из банковских счетов, справки о доходах и сведения о кредите.
* Банк или кредитный союз проверит вашу заявку и оценит вашу кредитоспособность.
**2. Получите одобрение на ипотеку:**
* Если ваша заявка одобрена, вы получите предварительное одобрение на определенную сумму кредита под определенную процентную ставку.
* Это одобрение даст вам уверенность при продолжении поиска квартиры.
**3. Сделайте официальное предложение покупки:**
* Когда вы найдете подходящую квартиру, сделайте официальное предложение о покупке через своего агента по недвижимости.
* Предложение должно включать цену покупки, условия финансирования и дату закрытия.
**4. Пройдите оценку и проверку соответствия:**
* Банк или кредитный союз назначит оценщика для определения стоимости квартиры.
* Вас также могут попросить предоставить дополнительную документацию, например, доказательства страхования недвижимости и оплаты налогов.
**5. Заключите контракт на покупку:**
* После того, как оценка и проверка соответствия будут завершены, вы можете заключить контракт на покупку с продавцом.
* Контракт должен включать всю важную информацию, например цену покупки, условия финансирования и дату закрытия.
**6. Закройте ипотеку:**
* В день закрытия вы подпишете все оставшиеся документы по ипотеке.
* Вы внесете первоначальный взнос и закроете действующую ипотеку (при наличии).
* Вы получите ключи от своей новой квартиры.
**Другие важные шаги:**
* **Наймите адвоката по недвижимости:** Адвокат может просмотреть ваш контракт на покупку, объяснить ваши права и обязанности и представлять вас на закрытии.
* **Получите страхование домовладельца:** Страхование домовладельца защитит вашу квартиру от стихийных бедствий и других рисков.
* **Планируйте свои расходы по ипотеке:** Убедитесь, что вы можете себе позволить ежемесячные платежи по ипотеке, налоги на недвижимость и страхование.