**Следующие шаги после одобрения ипотеки:**
1. **Урегулирование с продавцом:**
— Сбор необходимых документов (удостоверение личности, доказательства дохода, сведения о недвижимости)
— Обсуждение условий сделки (дата закрытия, цена покупки, закрытия)
2. **Подписание ипотечных документов:**
— Встреча с представителем банка (или адвокатом) для подписания следующих документов:
— Ипотечный кредитный договор
— Залоговое обязательство
— Документы о страховании ипотеки
3. **Оплата закрытия:**
— Оплата сборов, связанных с закрытием сделки:
— Гонорар адвоката
— Сборы за оформление ипотеки
— Страховые премии
— Налоги на недвижимость и страхование недвижимости
4. **Закрытие сделки:**
— Передача прав собственности на недвижимость от продавца к покупателю
— Встреча в офисе адвоката или в банке для обмена ключами и документов
— Подписание акта приема-передачи
5. **Начало выплат по ипотеке:**
— Первый платеж по ипотеке обычно требуется внести через 30-60 дней после закрытия сделки
— Настройка регулярных платежей через банк или сберегательной кассу
6. **Управление имуществом:**
— Получение страхования недвижимости для защиты дома от повреждений и потерь
— Оплата налогов на недвижимость и страховых премий
— Техническое обслуживание и ремонт недвижимости для поддержания ее стоимости