**Подходящие под ипотеку жилые дома:**
* **Построенные на принадлежащем заемщику земельном участке:** Дом должен быть возведен на участке, которым владеет заемщик или на который он имеет право собственности.
* **Завершенные и пригодные для проживания:** Дом должен быть полностью построен и приспособлен для проживания, с действующими коммуникациями (водоснабжение, электроснабжение, отопление и канализация).
* **Без серьезных дефектов:** Дом не должен иметь существенных дефектов конструкции, отделки или систем жизнеобеспечения.
* **Соответствующие строительным нормам:** Дом должен соответствовать действующим строительным нормам и правилам, а также требованиям по энергоэффективности.
* **Имеющие четкие границы и юридический статус:** У дома должны быть четко определенные границы, а также все необходимые юридические документы, подтверждающие его правовой статус (договор купли-продажи, свидетельство о праве собственности и т.д.).
* **Застрахованные от рисков:** Дом должен быть застрахован от возможных рисков, таких как пожар, наводнение и землетрясение.
* **Не находящиеся под обременением:** Дом не должен иметь никаких обременений, таких как ипотека или залог.
**Неподходящие под ипотеку жилые дома:**
* Незаконно построенные или находящиеся на самозахваченном участке.
* Строящиеся или находящиеся в стадии реконструкции.
* С существенными дефектами или несоответствующие строительным нормам.
* Не имеющие четких границ или юридического статуса.
* Незастрахованные от рисков.
* Находящиеся под обременением.