**Расчет ипотеки Сбербанка**
**1. Определите исходные данные:**
* Сумма кредита
* Срок кредита (в месяцах)
* Первоначальный взнос
* Процентная ставка
**2. Рассчитайте ежемесячный платеж:**
**Аннуитетный платеж**
«`
Ежемесячный платеж = (Сумма кредита * Процентная ставка / 12 * (1 + Процентная ставка / 12)^Срок кредита) / ((1 + Процентная ставка / 12)^Срок кредита — 1)
«`
**3. Рассчитайте полную сумму выплат:**
**Полная сумма выплат** = Ежемесячный платеж * Срок кредита
**4. Рассчитайте переплату:**
**Переплата** = Полная сумма выплат — Сумма кредита
**5. Рассчитайте сумму процентов:**
**Сумма процентов** = Полная сумма выплат — Сумма кредита
**Пример:**
Рассчитаем ипотеку в Сбербанке со следующими данными:
* Сумма кредита: 3 000 000 рублей
* Срок кредита: 240 месяцев (20 лет)
* Первоначальный взнос: 600 000 рублей
* Процентная ставка: 9,5% годовых
**Ежемесячный платеж:**
«`
Ежемесячный платеж = (3 000 000 * 9,5% / 12 * (1 + 9,5% / 12)^240) / ((1 + 9,5% / 12)^240 — 1) = 27 253 рубля
«`
**Полная сумма выплат:**
Полная сумма выплат = 27 253 * 240 = 6 540 720 рублей
**Переплата:**
Переплата = 6 540 720 — 3 000 000 = 3 540 720 рублей
**Сумма процентов:**
Сумма процентов = 6 540 720 — 3 000 000 = 3 540 720 рублей
**Дополнительно:**
* Итоговая сумма выплат также включает в себя страхование жизни и имущества.
* Размер ежемесячного платежа может меняться в зависимости от даты выдачи кредита и перерасчета процентной ставки.
* Точный расчет ипотеки можно получить на сайте Сбербанка или в его отделении.