**Возврат денег при ипотеке может включать:**
**Возврат процентов:**
* **Возврат переплаченных процентов по ипотечному кредиту:** В некоторых случаях кредиторы могут возвращать часть уплаченных процентов в конце срока кредита, если заемщик постоянно вносил платежи с опережением графика.
* **Процентный вычет:** Владельцы домов могут претендовать на вычет процентов по ипотеке до определенных пределов при подаче налоговой декларации.
**Возврат первоначального взноса:**
* **Возврат первоначального взноса при рефинансировании:** Если заемщик рефинансирует ипотечный кредит с более низкой процентной ставкой, он может получить обратно часть первоначального взноса, который был уплачен при оформлении первого кредита.
* **Ассистентские программы:** Некоторые программы помощи при покупке жилья предоставляют гранты или займы с низким процентом, которые могут быть использованы для покрытия первоначального взноса. Эти средства могут быть возвращены в виде возмещения стоимости или освобождения от уплаты процентов в будущем.
**Возврат стоимости закрытия:**
* **Возмещение стоимости закрытия:** Некоторые кредиторы могут предлагать возмещение стоимости закрытия, которые покрывают расходы, связанные с оформлением ипотечного кредита, такие как гонорары адвоката, сборы за экспертизу и сборы за регистрацию. Эти расходы могут быть возвращены заемщику в виде кредита или денежного возмещения.
* **Программы помощи при закрытии:** Федеральное управление жилищного строительства (FHA) и Министерство сельского хозяйства США (USDA) предлагают программы помощи при закрытии, которые предоставляют гранты или займы на покрытие стоимости закрытия.
**Другие виды возврата:**
* **Возврат оценки:** Если при оценке стоимости недвижимости было установлено, что она ниже ожидаемого значения, кредиторы могут возвращать разницу заемщику.
* **Возврат страховой премии:** Если заемщик отменяет страховку заемщика или рефинансирует свой ипотечный кредит, он может иметь право на возврат части неиспользованных страховых премий.