Точная сумма переплаты по ипотеке за миллион зависит от следующих факторов:
* **Сумма кредита:** Обычно она составляет около 90-95% от стоимости недвижимости.
* **Процентная ставка:** Процентная ставка может варьироваться в зависимости от кредитора, типа кредита и вашей кредитоспособности.
* **Срок кредита:** Более длительные сроки кредитования означают более высокие проценты.
* **Первоначальный взнос:** Более высокий первоначальный взнос может снизить сумму кредита и, следовательно, переплату.
* **Дополнительные расходы:** Кредиторы могут взимать дополнительные расходы, такие как сборы за оформление, страхование титула и оценочные сборы.
Для наглядности возьмем пример:
**Допустим, вы берете ипотеку на один миллион рублей со следующими параметрами:**
* Сумма кредита: 950 000 рублей
* Процентная ставка: 10% годовых
* Срок кредита: 20 лет (240 месяцев)
* Первоначальный взнос: 50 000 рублей
При этих параметрах общая сумма выплат за 20 лет составит:
**1 922 953 рубля**
Переплата по ипотеке составит:
**972 953 рубля (1 922 953 — 950 000)**
Обратите внимание, что это всего лишь примерный расчет. Фактическая переплата может незначительно отличаться в зависимости от выбранного кредитора и индивидуальной ситуации.