**Использование материнского капитала при ипотеке**
Материнский капитал — это государственная помощь, предоставляемая семьям при рождении или усыновлении второго или последующих детей. Его можно использовать для погашения ипотечного кредита или первоначального взноса по ипотеке.
**Шаги использования мат капитала при ипотеке:**
**1. Получение сертификата на мат капитал**
После рождения или усыновления ребенка необходимо подать заявление в Пенсионный фонд РФ (ПФР) для получения сертификата на материнский капитал.
**2. Выбор ипотечной программы**
Выберите ипотечную программу, которая позволяет использовать материнский капитал. Уточните у банка условия и порядок использования мат капитала.
**3. Погашение ипотечного кредита или первоначального взноса**
* **Погашение кредита:** Напишите заявление в банк и приложите сертификат на материнский капитал. Банк проведет зачисление мат капитала на ваш счет и направит средства на погашение ипотечного кредита.
* **Первоначальный взнос:** Вы можете использовать мат капитал для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту. Банк зачислит средства мат капитала на ваш счет и направит их на покупку жилья.
**Дополнительные условия и ограничения:**
* Мат капитал можно использовать только после трех лет со дня рождения или усыновления ребенка.
* Мат капитал можно использовать только на покупку жилья на территории РФ.
* Жилье должно быть оформлено в общую собственность всех членов семьи, включая детей.
* Если средства мат капитала используются на первоначальный взнос, банк может потребовать дополнительное обеспечение в виде залога или поручительства.
**Преимущества использования мат капитала при ипотеке:**
* Снижение ежемесячных платежей по ипотеке или уменьшение суммы первоначального взноса.
* Сокращение срока ипотечного кредита.
* Возможность приобретения более просторного или комфортного жилья.