**Процедура проверки заявки по ипотеке в банке обычно включает следующие этапы:**
**1. Первоначальный анализ:**
* Проверка личности заемщика (паспорт, ИНН)
* Оценка дохода и занятости
* Общий кредитный рейтинг
* Соотношение долга и дохода
**2. Выезд оценщика:**
* Для определения стоимости залогового объекта (квартира, дом)
* Оценка рыночной стоимости, состояния и соответствия ипотечным требованиям
* Фотографирование недвижимости и получение технических характеристик
**3. Проверка кредитной истории:**
* Запрос отчета из бюро кредитных историй
* Анализ истории платежей по кредитам
* Оценка возможных просрочек, задолженностей и претензий
**4. Подтверждение дохода:**
* Справка 2-НДФЛ за последние 6-12 месяцев
* Выписки из пенсионного фонда или самозанятым
* Другие подтверждающие документы (трудовая книжка, выписки с банковских счетов)
**5. Проверка трудовой занятости:**
* Подтверждение наличия официальной занятости (трудовой договор, справка с работы)
* Анализ стабильности и перспектив работы
**6. Проверка залога:**
* Юридическая проверка документов, подтверждающих право собственности на залоговый объект
* Анализ обременений или ограничений, связанных с объектом (аресты, залоги, сервитуты)
* Проверка соответствия залога требованиям банка (площадь, количество комнат, этаж)
**7. Одобрение или отказ:**
* Анализ всей собранной информации
* Принятие решения об одобрении или отказе в ипотечном кредите
* Установление условий кредитования (процентная ставка, срок, сумма)
**8. Дополнительная документация:**
* В случае одобрения могут потребоваться дополнительные документы (страховой полис на объект, соглашение о совместной собственности и т.д.)
**Примечание:**
* Требования и процедуры проверки могут различаться в зависимости от банка и типа ипотечного кредита.
* Процесс обычно занимает несколько дней или недель.
* Для повышения шансов на одобрение заявки важно предоставить точную и полную информацию.