Вот шаги, которые помогут вам проверить, соответствуете ли вы требованиям для получения ипотеки:
**Определите свой кредитный рейтинг:**
* Получите бесплатную копию своего кредитного отчета из Equifax, Experian и TransUnion.
* Проверьте свой кредитный рейтинг, который обычно варьируется от 300 до 850. Большинство кредиторов ищут соискателей с кредитным рейтингом не менее 620.
**Рассчитайте свой коэффициент долга к доходу (DTI):**
* Сложите все свои ежемесячные платежи по долгам (ипотека, автокредиты, кредитные карты и т. д.).
* Разделите это число на ваш валовой ежемесячный доход до вычета налогов.
* Результат — это ваш DTI. Большинство кредиторов ищут DTI не более 36%.
**Соберите подтверждение дохода:**
* Собирайте выписки из банка, корешки зарплаты или налоговые декларации за последние два года.
* Это поможет подтвердить ваш доход и стабильность занятости.
**Сэкономьте на первоначальный взнос:**
* Большинство кредиторов требуют первоначальный взнос в размере от 3% до 20% от цены покупки.
* Сэкономьте как можно больше, чтобы снизить ежемесячные платежи.
**Проверьте свои сбережения и активы:**
* Кредиторы рассматривают резервы и активы как признак финансовой стабильности.
* Собирайте выписки из банка для всех текущих счетов, сберегательных счетов и инвестиционных счетов.
**Изучите различные типы ипотечных кредитов:**
* Ознакомьтесь с различными типами ипотечных кредитов, такими как кредиты с фиксированной процентной ставкой, кредиты с плавающей процентной ставкой и кредиты FHA.
* Определите, какой тип кредита лучше всего соответствует вашим потребностям и финансовому положению.
**Получите предварительное одобрение на получение ипотеки:**
* Подайте заявку на предварительное одобрение на получение ипотеки у нескольких кредиторов.
* Это даст вам представление о сумме, на которую вы имеете право, и о процентных ставках, на которые вы можете претендовать.
**Обратитесь к кредитному консультанту:**
* Если у вас плохая кредитная история или финансовые проблемы, вы можете обратиться за помощью к кредитному консультанту.
* Они могут помочь вам составить план по улучшению вашей кредитной ситуации и подготовке к получению ипотеки.