**Шаги по оформлению ипотечной сделки:**
**1. Предварительный этап**
* Получение предварительного одобрения на ипотеку у кредитора
* Выбор и поиск недвижимости
* Предварительная заявка на одобрение ипотеки
**2. Подача заявки на ипотечный кредит**
* Предоставление необходимых документов кредитору (документы, удостоверяющие личность, подтверждение дохода, выписки по счетам и т. д.)
* Оценка недвижимости
**3. Одобрение ипотеки**
* Проверка кредитоспособности заемщика
* Выпуск кредитного обязательства
* Подписание кредитного договора
**4. Заключение договора купли-продажи**
* Согласование условий продажи с продавцом недвижимости
* Подписание договора купли-продажи
* Передача задатка
**5. Оформление ипотеки**
* Открытие ипотечного счета
* Регистрация ипотеки в Росреестре
* Перечисление средств продавцу
**6. Завершение сделки**
* Подписание акта приема-передачи недвижимости
* Получение ключей от квартиры
* Внесение платежей по ипотечному кредиту
**Документы, необходимые для оформления ипотеки:**
* Паспорт заемщика
* СНИЛС
* ИНН
* Документы, подтверждающие доход (справка 2-НДФЛ, декларация о доходах и т. д.)
* Документы, подтверждающие занятость (трудовая книжка, справка с места работы)
* Выписки по банковским счетам за последние 6 месяцев
* Документы на приобретаемую недвижимость (договор купли-продажи, технический паспорт, выписка из ЕГРН)
**Советы по оформлению ипотечной сделки:**
* Сравните предложения от разных кредиторов, чтобы найти наиболее выгодные условия.
* Тщательно изучите кредитный договор и другие документы по сделке.
* Получите консультацию у юриста или специалиста по недвижимости.
* Привлекайте аккредитованного агента по недвижимости, который поможет вам на всех этапах сделки.
* Будьте готовы к дополнительным расходам, связанным с оформлением ипотеки (оценка, страхование, нотариальные услуги и т. д.).