**Шаг 1: Квалифицируйтесь на кредитную ипотеку**
* Оцените свои финансы и проверьте, соответствуете ли вы требованиям к доходу, соотношению долга к доходу и кредитному баллу, установленным ипотечными кредиторами.
* Получите предварительное одобрение кредита, чтобы определить предварительный размер кредита, на который вы имеете право.
**Шаг 2: Найдите землю и получите разрешения**
* Найдите и приобретите подходящий участок земли для строительства дома.
* Получите необходимую строительную лицензию и разрешения в местном муниципалитете.
**Шаг 3: Выберите строителя и проект дома**
* Проведите собеседования со строителями и выберите опытного и надежного подрядчика.
* Выберите план этажа и конструкцию дома, которые соответствуют вашим потребностям и бюджету.
**Шаг 4: Получение ипотечного кредита**
* Подайте заявку на постоянный ипотечный кредит у ипотечного кредитора.
* Предоставьте все необходимые документы, включая свидетельство о доходах, налоговые декларации и информацию об активах.
* Подпишите договор ипотеки после одобрения кредита.
**Шаг 5: Строительство дома**
* Работайте вместе со строителем и следите за ходом строительства.
* Вносите регулярные ипотечные платежи на протяжении всего периода строительства.
* Проводите осмотры и проверяйте качество выполненных работ.
**Шаг 6: Закрытие и заселение**
* После завершения строительства проведите заключительный осмотр и убедитесь, что дом соответствует стандартам.
* Закройте ипотечный кредит и получите ключи от своего нового дома.
* Заселите свой дом и наслаждайтесь им!
**Дополнительные советы:**
* Рассмотрите возможность использования страхования ипотечного кредита, чтобы защитить себя в случае непредвиденных ситуаций.
* Получите проверку на дому, чтобы предотвратить будущие проблемы с домом.
* Установите реалистичный бюджет и придерживайтесь его на протяжении всего процесса.
* Будьте готовы к задержкам и непредвиденным расходам.
* Работайте с опытным агентом по недвижимости, который может провести вас через процесс.