**Процедура смены объекта ипотеки в Сбербанке:**
**1. Подача заявления:**
* Подайте заявление в отделение Сбербанка, где был оформлен ипотечный кредит.
* К заявлению приложите документы, подтверждающие причины смены объекта (например, улучшение жилищных условий, переезд в другой регион).
**2. Рассмотрение заявления:**
* Сбербанк рассматривает заявление в течение 5-10 рабочих дней.
* В случае одобрения банк высылает заемщику проект договора дополнительного соглашения к кредитному договору.
**3. Подписание дополнительного соглашения:**
* Тщательно изучите условия дополнительного соглашения.
* Подпишите соглашение в присутствии сотрудника Сбербанка.
**4. Перерегистрация ипотеки:**
* Оформите договор купли-продажи старого объекта недвижимости.
* Соберите необходимые документы для перерегистрации ипотеки на новый объект.
* Подайте документы на перерегистрацию в Росреестр.
**5. Перерасчет суммы платежа:**
* После регистрации ипотеки на новый объект Сбербанк пересчитает сумму ежемесячного платежа.
* Измененная сумма платежа будет отражаться в графике платежей.
**Документы, необходимые для смены объекта ипотеки:**
* Заявление
* Подтверждающие документы (причины смены объекта)
* Паспорт
* Кредитный договор
* Правоустанавливающие документы на старый и новый объекты
* Договор купли-продажи старого объекта
* Справка об остатке задолженности по ипотечному кредиту
**Важные замечания:**
* Сбор документов и процедура перерегистрации ипотеки могут занять несколько недель.
* Смена объекта ипотеки может привести к дополнительным расходам (например, расходы на оценку нового объекта, регистрационные сборы).
* Перед подачей заявления на смену объекта ипотеки проконсультируйтесь с сотрудником Сбербанка для получения подробной информации и уточнения условий.