**Условие:**
* Быть военнослужащим-участником накопительно-ипотечной системы (НИС) жилищного обеспечения военнослужащих.
**Порядок действий:**
**1. Получение свидетельства о праве на жилищные выплаты (СЖВ)**
* Подать рапорт на имя командира части о выдаче СЖВ и приложить документы, подтверждающие право на жилищную выплату.
* Командир части утверждает рапорт и направляет документы в территориальный орган ФГКУ «Росвоенипотека».
* «Росвоенипотека» выдает СЖВ в течение 30 дней с момента поступления документов.
**2. Поиск и выбор жилья**
* Жилье должно соответствовать требованиям жилищного законодательства и быть в пределах суммы жилищного кредита.
* Рассмотреть варианты на первичном и вторичном рынках, в том числе с использованием агентств недвижимости.
**3. Оформление ипотечного кредита**
* Выбрать банк-кредитор, участвующий в НИС.
* Подать заявку на ипотечный кредит и предоставить необходимые документы.
* Банк анализирует заявку, оценивает платежеспособность заемщика и выносит решение.
**4. Подписание договора купли-продажи**
* После одобрения кредита необходимо подписать договор купли-продажи с продавцом жилья.
* Убедиться, что в договоре прописаны все условия сделки и порядок расчетов.
**5. Использование СЖВ и жилищного кредита**
* Направить СЖВ в банк-кредитор для перечисления продавцу жилья.
* Остаток стоимости жилья погашается за счет жилищного кредита, выдаваемого банком.
**6. Право собственности**
* После полной оплаты стоимости жилья и регистрации права собственности в Росреестре получить свидетельство о праве собственности на жилое помещение.
**Дополнительно:**
* Жилье можно приобрести как в построенном, так и строящемся доме.
* В некоторых случаях допускается приобретение земельного участка под строительство индивидуального жилого дома.
* Для участников НИС предусмотрены меры господдержки, такие как субсидирование процентной ставки по кредиту и компенсация части стоимости жилья.