**Налоговый вычет по ипотеке в 2023 году**
Налоговый вычет по ипотеке позволяет владельцам жилья уменьшить сумму налогооблагаемого дохода, тем самым экономя на налогах. На вычет могут претендовать как заемщики, так и созаемщики по ипотечным кредитам.
**Требования к претендентам:**
* Являться налоговым резидентом РФ.
* Приобретать жилье на территории РФ.
* Заключить ипотечный договор с банком после 1 января 2014 года.
* Иметь официальный доход, с которого уплачивается НДФЛ.
**Размер вычета:**
* **Вычет по процентам за ипотеку:** До 390 000 рублей за весь срок ипотеки. Возвращается 13% от суммы уплаченных процентов, но не более 52 000 рублей в год.
* **Вычет при покупке жилья:** До 2 млн рублей при покупке или строительстве жилья. Возвращается 13% от суммы расходов.
**Порядок получения:**
**Способ 1: Через налоговую декларацию (3-НДФЛ)**
* Предоставьте налоговую декларацию за год, в котором осуществлялись ипотечные платежи.
* Приложите документы, подтверждающие право на вычет:
* Договор купли-продажи или акт приема-передачи квартиры.
* Ипотечный договор.
* Справка о доходах по форме 2-НДФЛ.
* Заявления созаемщиков на распределение вычета (если есть).
* Сумма вычета перечислится на указанный счет в течение 4 месяцев после проверки декларации.
**Способ 2: Через работодателя**
* Обратитесь в налоговую инспекцию с заявлением на вычет.
* Инспекция направит работодателю налоговое уведомление о праве на вычет.
* Работодатель перестанет удерживать НДФЛ до тех пор, пока сумма вычета не будет полностью возмещена.
**Необходимые документы:**
* Паспорт.
* ИНН.
* Документы, подтверждающие приобретение жилья и уплату процентов (см. выше).
* Справка из банка об уплаченных процентах за год.
**Важно:**
* Вычет предоставляется однократно, независимо от количества квартир в собственности.
* В случае продажи ипотечной квартиры, налоговый вычет придется вернуть.