**Шаги по оформлению железнодорожной ипотеки:**
**1. Подтверждение соответствия критериям:**
* Быть сотрудником ОАО «РЖД» или его дочерних и зависимых компаний.
* Иметь стаж работы в железнодорожной отрасли не менее 3 лет.
* Состоять в официальном браке с сотрудником ОАО «РЖД» или иным лицом, соответствующим требованиям программы (см. ниже).
**2. Сбор документов:**
* Паспорта супругов (созаемщиков).
* Трудовые книжки или договоры.
* Справка о доходах по форме 2-НДФЛ с места работы обоих супругов.
* Копия трудовой книжки созаемщика (при наличии).
* Свидетельства о рождении детей (при наличии).
* Выписка из домовой книги или свидетельство о праве собственности на квартиру.
**3. Подача заявки в банк:**
* Обратитесь в банк, аккредитованный по программе железнодорожной ипотеки.
* Заполните заявку-анкету на получение кредита.
* Приложите к заявке необходимые документы.
**4. Рассмотрение заявки и вынесение решения:**
* Банк проверит вашу заявку и документы.
* В случае положительного решения вы получите одобрение на выдачу кредита.
**5. Подписание кредитного договора:**
* Подпишите кредитный договор, в котором будут указаны условия кредитования:
* Сумма кредита.
* Срок кредита.
* Процентная ставка.
* График платежей.
**6. Регистрация залога в Росреестре:**
* Вы и ваш супруг (созаемщик) должны подписать договор залога недвижимости в МФЦ или у нотариуса.
* Договор залога регистрируется в Росреестре.
**7. Перечисление денежных средств:**
* После регистрации залога банк перечислит денежные средства продавцу недвижимости.
**8. Оформление договора купли-продажи:**
* Подпишите договор купли-продажи недвижимости.
* Договор регистрируется в Росреестре.
**Требования к созаемщику:**
* Супруг (супруга) заемщика, а также:
* Близкий родственник заемщика (родитель, ребенок, брат, сестра), если они постоянно проживают вместе.
* Лицо, заключившее с заемщиком брачный договор, содержащий условие о совместной собственности на жилое помещение.
* Лицо, являющееся созаемщиком заемщика по ранее выданному ипотечному кредиту.