**Как рассчитываются проценты по ипотеке**
Проценты по ипотеке рассчитываются по формуле:
**Ежемесячные проценты = (Сумма кредита х Учетная ставка) / 12**
где:
* **Сумма кредита** — это первоначальная сумма, заимствованная на покупку недвижимости.
* **Учетная ставка** — это процентная ставка, установленная кредитором по ипотеке.
* **12** — количество месяцев в году.
**Пример:**
Предположим, вы взяли ипотеку на сумму 200 000 долларов США с процентной ставкой 3%.
**Ежемесячные проценты = (200 000 долларов США х 0,03) / 12 = 500 долларов США**
Это означает, что вам будет начислено 500 долларов США в процентах каждый месяц в течение срока действия ипотеки.
**Как начисляются проценты по ипотеке**
Проценты по ипотеке начисляются ежемесячно на остаток по основной сумме кредита. Остаток по основной сумме кредита — это сумма, оставшаяся на вашем ипотечном долге после уплаты ежемесячного платежа.
* **В начале срока действия ипотеки:** Большую часть ежемесячного платежа составляют проценты.
* **В конце срока действия ипотеки:** Большая часть ежемесячного платежа идет на погашение основной суммы кредита.
**Важные моменты**
* Проценты начисляются на ежедневной основе, но обычно выплачиваются ежемесячно.
* Учетная ставка может меняться со временем в зависимости от условий ипотеки и рыночных условий.
* Помимо процентов, вы также можете платить другие расходы, такие как налоги на имущество и страхование домовладельцев.
* Убедитесь, что вы понимаете условия своей ипотеки и можете позволить себе ежемесячные платежи, включая проценты и другие расходы.