**Первоначальный взнос**
* Обычно составляет от 10% до 20% от стоимости недвижимости.
**Закрывающие расходы**
* Расходы, связанные с оформлением и закрытием ипотечного кредита, такие как:
* Оценка собственности
* Отчет об оценке
* Страхование титула
* Гонорары адвоката
* Сборы за обработку и оформление
**Ежемесячные платежи**
* Главный долг (основная сумма кредита)
* Проценты по кредиту
* Налоги на недвижимость
* Страхование домовладельца
**Страхование**
* **Страхование домовладельца:** Обязательно во всех ипотеках. Покрывает ущерб, нанесенный вашему дому и личному имуществу.
* **Страхование ипотеки:** Защищает кредитора (банк) в случае дефолта по ипотеке. Часто требуется для ссуд с высоким LTV (соотношением кредита к стоимости).
**Плата за HOA (объединения домовладельцев)**
* Ежемесячные сборы, если вы живете в комплексе или застройке с HOA. Покрывает общие удобства, такие как бассейны, тренажерные залы и охрана.
**Счета за коммунальные услуги**
* Расходы на электричество, газ, воду и канализацию.
**Ремонт и техническое обслуживание**
* Стоимость ремонта и обслуживания вашего дома, такие как ремонт крыши, покраска и замена бытовой техники.
**Прочие расходы**
* В некоторых случаях могут потребоваться дополнительные сборы, такие как:
* Дополнительные взносы HOA
* Сборы за парковку
* Сборы за удобства (например, за пользование бассейном или тренажерным залом)