**Шаги по отказу от ипотеки с бывшим мужем:**
**1. Определите условия ипотечного кредита:**
* Проверьте договор об ипотеке, чтобы определить условия досрочного погашения и штрафные санкции.
* Уточните, допускает ли ипотечный кредит рефинансирование одним из заемщиков.
**2. Поговорите со своим бывшим супругом:**
* Сообщите своему бывшему мужу о своем намерении отказаться от ипотеки и обсудите возможные варианты.
* Предложите ему выкупить вашу долю в залоге или согласовать рефинансирование одним из вас.
**3. Изучите варианты погашения:**
* **Рефинансирование на ваше имя:** Если ипотечный кредит допускает рефинансирование, вы можете подать заявку на рефинансирование на свое имя, исключив бывшего мужа из заемщиков.
* **Передача права собственности:** Вы можете передать право собственности на недвижимость своему бывшему мужу в обмен на его взятие на себя полного долга по ипотеке.
* **Досрочное погашение:** Вы можете досрочно погасить ипотеку, используя свои сбережения, средства от продажи другой недвижимости или иные источники.
**4. Заверенное нотариально соглашение:**
* Если вы согласитесь на передачу права собственности или рефинансирование, составьте заверенное нотариально соглашение, в которое будут включены условия передачи и распределение ответственности по ипотеке.
**5. Измените ипотечный договор:**
* Свяжитесь с ипотечным кредитором, чтобы инициировать изменение ипотечного договора. Это может потребовать предоставления документации, подтверждающей ваше намерение и способность взять на себя полную ответственность по ипотеке.
**6. Удалите бывшего супруга из ипотеки:**
* После того, как все требования будут выполнены, ипотечный кредитор удалит вашего бывшего супруга из ипотечного договора. Это может произойти через рефинансирование, изменение или досрочное погашение.
**7. Получите подтверждение:**
* Получите письменное подтверждение от ипотечного кредитора, что ваш бывший супруг был удален из ипотечного договора и что вы являетесь единственным ответственным заемщиком.