После полной выплаты ипотеки дальнейшие действия зависят от условий ипотечного договора:
**Оформление документов:**
* **Получение закладной:** Ипотечный кредитор должен выдать вам закладную (документ, подтверждающий погашение долга) после последнего платежа.
* **Снятие обременения:** После получения закладной вы должны обратиться в Росреестр для снятия обременения (ипотеки) с вашей недвижимости.
**Определение дальнейшего использования недвижимости:**
* **Проживание в недвижимости:** Вы можете продолжать проживать в своей недвижимости без каких-либо ограничений.
* **Сдача в аренду:** Вы имеете право сдавать свою недвижимость в аренду, так как она полностью принадлежит вам.
* **Продажа недвижимости:** Вы можете продать свою недвижимость в любое время и получить полную сумму от продажи.
**Возможные расходы:**
* **Плата за оформление документов:** Могут быть небольшие расходы на оформление документов, такие как снятие обременения и получение закладной.
* **Услуги юриста:** При желании вы можете нанять юриста для проверки документов или представления ваших интересов в Росреестре.
* **Оплата налога на имущество:** Вам потребуется оплачивать налог на имущество, так как недвижимость переходит в вашу полную собственность.
**Дополнительные советы:**
* **Проверьте условия своего ипотечного договора:** Убедитесь, что в договоре нет каких-либо дополнительных условий, которые необходимо выполнить после погашения ипотеки.
* **Храните все документы:** Храните закладную, документы о снятии обременения и другие важные документы в надежном месте.
* **Рассмотрите возможность рефинансирования:** Если процентные ставки снизились с момента оформления ипотеки, вы можете сэкономить деньги, рефинансировав свою ипотеку (переоформив ее с более низкими процентными ставками).