**Налоговый вычет с ипотеки** — это возврат части уплаченных налогов, предоставленный государством налогоплательщикам, приобретавшим жилье в ипотеку.
**Как это работает:**
* Налогоплательщик может вернуть 13% от суммы фактически уплаченных процентов по ипотечному кредиту за налоговый период, но не более 390 000 рублей.
* Налоговый вычет предоставляется за налоговые периоды, в которых налогоплательщик уплачивал проценты по ипотеке.
* Срок получения вычета — 13 лет.
* Вычет можно получить как в год покупки (возврат части налога за предыдущие 3 года), так и позже.
**Условия для получения налогового вычета с ипотеки:**
* Наличие ипотечного кредита на приобретение жилья.
* Официальное трудоустройство с уплатой подоходного налога (НДФЛ).
* Неиспользование налогового вычета по ипотеке ранее.
**Pasos para solicitar el reembolso de impuestos hipotecarios:**
1. **Соберите необходимые документы:** Паспорт, ИНН, свидетельство о праве собственности, договор ипотечного кредита.
2. **Подайте декларацию 3-НДФЛ:** Заполните декларацию за год, в котором уплачивались проценты по ипотеке.
3. **Приложите подтверждающие документы:** Договор ипотеки, справку из банка о сумме уплаченных процентов.
4. **Подайте декларацию в налоговую службу:** Через личный кабинет налогоплательщика или отделение налоговой службы.
**Сроки подачи декларации:**
* За текущий год — до 30 апреля следующего года.
* За предшествующие годы — в течение трех лет с момента уплаты налогов, подлежащих возврату.
**Обратите внимание:**
* Налоговый вычет по ипотеке не выплачивается наличными. Он перечисляется на расчетный счет налогоплательщика.
* Имущественный вычет за покупку жилья и вычет с ипотеки можно использовать одновременно.
* Налоговый вычет предоставляется только на жилую недвижимость.