**После завершения выплат по ипотеке:**
**1. Погашение ипотеки:**
* Получите оригинал документа о праве собственности и закладной из банка или кредитного союза.
* Зарегистрируйте документ о праве собственности в местном акционерном обществе по недвижимости.
**2. Удаление закладной из реестра:**
* Банк разрядит закладную и отправит ее в акционерное общество по недвижимости для регистрации.
* Разрядка закладной делает недвижимость свободной от залога.
**3. Документальное подтверждение:**
* Подготовьте заявление о погашении закладной или обратитесь к адвокату за помощью в его составлении.
* Зарегистрируйте заявление в акционерном обществе по недвижимости.
**4. Финансовые последствия:**
* Ипотечные выплаты прекращаются, освобождая значительную сумму денег в вашем бюджете.
* Недвижимость становится активом, который может быть продан или сдан в аренду для получения дохода.
**5. Права собственности:**
* Вы становитесь единоличным владельцем недвижимости.
* Вы можете внести изменения в недвижимость, например провести ремонт или реконструкцию, без разрешения банка.
**6. Страхование:**
* Продолжайте поддерживать действующее страхование домовладельцев для защиты вашей недвижимости.
**7. Техническое обслуживание:**
* Не откладывайте ремонт и техническое обслуживание недвижимости.
* Регулярное техническое обслуживание предотвращает дорогостоящие проблемы в будущем.
**8. Финансовое планирование:**
* Рассмотрите возможность рефинансирования, чтобы снизить процентные ставки или уменьшить срок погашения.
* Извлеките выгоду из капитала для инвестиций, оплаты образования или выхода на пенсию.
* Спланируйте свой выход на пенсию и другие финансовые цели теперь, когда у вас нет ежемесячных ипотечных выплат.