**Требования к заемщику:**
* Гражданство РФ
* Возраст от 21 до 75 лет на момент погашения кредита
* Официальное трудоустройство с доходом, подтвержденным справкой 2-НДФЛ
* Стаж работы на последнем месте не менее 6 месяцев
* Хорошая кредитная история
* Первоначальный взнос (минимум 10-15%)
**Документы для подачи заявки на ипотеку:**
**Для заемщиков:**
* Паспорт
* СНИЛС
* Справка о доходах (2-НДФЛ)
* Трудовая книжка (или выписка из трудовой книжки)
* Военный билет (для мужчин)
* Документы, подтверждающие семейное положение и наличие детей (если есть)
**Для объекта недвижимости:**
* Договор купли-продажи
* Документы на право собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности, выписка из ЕГРН)
* Технический паспорт объекта
* Отчет об оценке объекта
**Процесс оформления ипотеки:**
1. **Подача заявки.** Подайте заявку на ипотеку в банк. Заявку можно подать онлайн или в офисе банка.
2. **Рассмотрение заявки.** Банк проверит ваши документы и платежеспособность. Обычно рассмотрение заявки занимает от 1 до 5 дней.
3. **Одобрение ипотеки.** Если банк одобряет вашу заявку, вам выдадут кредитный договор.
4. **Регистрация ипотеки.** Внесите первоначальный взнос и зарегистрируйте ипотеку в Росреестре.
5. **Выдача кредита.** Банк перечислит деньги продавцу объекта недвижимости.
**Советы:**
* Изучите различные ипотечные программы и сравните условия в разных банках.
* Заранее накопите первоначальный взнос.
* Улучшайте свою кредитную историю заблаговременно.
* Привлекайте созаемщиков для увеличения шансов на одобрение ипотеки.
* Проконсультируйтесь с ипотечным брокером для получения профессиональной помощи.