**Принципы объектов оценки бизнеса**
**1. Принцип полезности:**
* Оценивается способность объекта оценки создавать прибыль или выполнять другие полезные экономические функции.
* Стоимость объекта определяется его полезностью для пользователя.
**2. Принцип замещения:**
* Максимальная стоимость объекта оценки не может превышать стоимость приобретения или создания аналогичного объекта.
* Стоимость объекта должна основываться на рыночных ценах на сопоставимые объекты.
**3. Принцип ожидания:**
* Стоимость объекта определяется ожидаемыми будущими денежными потоками, которые объект должен генерировать.
* При оценке учитываются риски и неопределенности в будущих денежных потоках.
**4. Принцип соответствия:**
* Объект оценки должен соответствовать наиболее эффективному использованию в рамках текущего рыночного спроса.
* При оценке определяется наилучшее и наиболее эффективное использование объекта, исходя из рыночных тенденций и спроса.
**5. Принцип трансакции:**
* Стоимость объекта определяется ценой, которую он принесет на открытом рынке при условии разумного срока экспозиции и при условии, что все стороны действуют разумно и с осознанием фактов.
* При оценке рассматриваются условия продажи, включая согласованные сроки и ограничения.
**6. Принцип сбалансированности:**
* Стоимость объекта должна быть разумной и обоснованной, учитывая все соответствующие факторы.
* Оценка должна избегать любых чрезмерных или недостаточных результатов.
**7. Принцип профессиональной этики и стандартов:**
* Оценка должна проводиться в соответствии с общепринятыми профессиональными стандартами и этикой.
* Оценщики должны соблюдать законы и нормативные акты, применимые к профессии оценки.
**8. Принцип конфиденциальности:**
* Информация, собранная в ходе процесса оценки, должна носить конфиденциальный характер и использоваться только для целей оценки.
* Оценщики обязаны защищать конфиденциальную информацию, полученную в ходе их работы.