**Условия для получения налогового вычета с потребительского кредита:**
* Кредит взят на срок более трех лет.
* Кредит использован на покупку недвижимости (квартиры, дома, земельного участка).
* У заемщика имеется официальная заработная плата, с которой уплачивается подоходный налог по ставке 13%.
* Заемщик ранее не использовал данный налоговый вычет.
**Порядок оформления налогового вычета:**
**1. Сбор документов**
* Паспорт
* Свидетельство о праве собственности на недвижимость
* Кредитный договор
* График погашения кредита
* Справка 2-НДФЛ
* Заявление на возврат налога (форма 3-НДФЛ)
**2. Заполнение декларации 3-НДФЛ**
* Скачайте декларацию 3-НДФЛ с сайта Федеральной налоговой службы (ФНС).
* Заполните соответствующие разделы декларации:
* **Личные данные**
* **Доходы** (указывается сумма полученного дохода за календарный год)
* **Вычеты** (в разделе «Имущественные налоговые вычеты» указываются суммы уплаченных процентов и внесенных на покупку недвижимости собственных средств)
* **Расчет суммы налога**
* **Заявление на возврат налога**
**3. Подача декларации в налоговую инспекцию**
* Декларацию можно подать одним из следующих способов:
* Лично в налоговую инспекцию по месту жительства
* По почте с уведомлением о вручении
* Через личный кабинет налогоплательщика на сайте ФНС
* Через уполномоченного представителя
**4. Камеральная проверка**
* Налоговая инспекция в течение трех месяцев с момента подачи декларации проводит ее камеральную проверку. В ходе проверки проверяются правильность заполнения декларации и обоснованность заявленных вычетов.
**5. Возврат налога**
* Если камеральная проверка не выявила ошибок, налоговая инспекция возвращает налог на указанный в декларации счет. Срок возврата обычно составляет 30 дней с момента принятия решения о возврате.
**Особенности получения вычета:**
* Сумма вычета по процентам ограничивается 3 млн рублей, по расходам на покупку недвижимости — 2 млн рублей.
* Величина вычета зависит от размера уплаченного подоходного налога. Максимальная сумма возвращаемого налога в год составляет 390 000 рублей.
* Налоговый вычет предоставляется только в отношении одного объекта недвижимости.
* Получить налоговый вычет можно как за себя, так и за супруга/супругу или других близких родственников (детей, родителей).