**Оформление налогового вычета по ипотечным процентам**
**Кто имеет право на вычет?**
* Граждане РФ, имеющие официальный доход, облагаемый НДФЛ.
* Вычет предоставляется только по одному объекту недвижимости в год.
* Вычет предоставляется с момента возникновения расходов на уплату процентов по ипотечному кредиту, но не ранее даты регистрации права собственности на жилье.
**Размер вычета:**
* Максимальная сумма расходов, с которых можно получить вычет, составляет 3 млн руб.
* Максимальный размер налогового вычета составляет 650 000 руб. (13% от 3 млн руб.).
**Порядок оформления вычета:**
1. **Соберите необходимые документы:**
* Копия паспорта
* Копия договора купли-продажи или ДДУ
* Копия свидетельства о праве собственности
* Копии документов, подтверждающих расходы на уплату процентов (кредитный договор, график платежей)
* Справка 2-НДФЛ из бухгалтерии
2. **Выберите способ получения вычета:**
* **Через налогового агента:** подайте заявление на налоговый вычет по месту работы, и вычет будет предоставляться ежемесячно в следующем году.
* **Через налоговую инспекцию:** подайте декларацию 3-НДФЛ с документами, подтверждающими право на вычет, и вычет будет предоставлен единовременно за три года.
3. **Подайте заявление и документы:**
* **Через налогового агента:** заполните заявление и приложите копии документов.
* **Через налоговую инспекцию:** заполните декларацию 3-НДФЛ и приложите копии документов. Срок подачи декларации — до 30 апреля следующего года.
4. **Получите налоговый вычет:**
* **Через налогового агента:** сумма вычета будет ежемесячно вычитаться из налога на доходы.
* **Через налоговую инспекцию:** возврат суммы вычета будет произведен на банковский счет налогоплательщика.
**Дополнительные условия:**
* Вычет предоставляется только по кредитам, выданным на приобретение жилой недвижимости в России у российских строительных компаний или банков.
* Суммы уплаченных процентов должны быть подтверждены документально (выписка из банка, график платежей и т.д.).
* Право на вычет сохраняется и в случае рефинансирования ипотеки.