**Долговая нагрузка** — это процентное отношение ежемесячных платежей по долгам к вашему ежемесячному доходу до уплаты налогов. Кредиторы используют этот показатель для оценки вашей способности погашать заем.
**Как рассчитывается долговая нагрузка:**
Долговая нагрузка = (Ежемесячные платежи по всем долгам / Ежемесячный доход до уплаты налогов) x 100%
**К долгам могут относиться:**
* Кредитные карты
* Автокредиты
* Персональные кредиты
* Ипотечные кредиты
* Студенческие кредиты
**Рекомендуемые уровни долговой нагрузки:**
Кредитные учреждения обычно считают приемлемыми долговые нагрузки ниже:
* **36%** для квалификации на большинство ипотечных кредитов
* **43%** для квалификации на FHA-кредиты
Однако некоторые кредиторы могут одобрить более высокие уровни долговой нагрузки для клиентов с высоким кредитным рейтингом и стабильным доходом.
**Влияние долговой нагрузки на получение кредита:**
* **Низкая долговая нагрузка:** облегчает получение кредита и может привести к более низким процентным ставкам.
* **Высокая долговая нагрузка:** может снизить ваши шансы на одобрение кредита или привести к более высоким процентным ставкам.
**Советы по снижению долговой нагрузки:**
* Увеличьте свой доход.
* Сократите ненужные расходы.
* Погасите высокопроцентные долги.
* Объедините долги с более низкой процентной ставкой.
* Рассмотрите возможность реструктуризации долга.