**Необходимые документы:**
* **Для заемщика:**
* Паспорт гражданина РФ
* Второй документ, удостоверяющий личность (СНИЛС, водительское удостоверение)
* Справка о доходах по форме 2-НДФЛ (или другой подтверждающий документ)
* Трудовая книжка или выписка из трудовой книжки (для подтверждения стажа)
* **Для созаемщика (если есть):**
* Паспорт гражданина РФ
* Второй документ, удостоверяющий личность (СНИЛС, водительское удостоверение)
* Справка о доходах по форме 2-НДФЛ
* **Для объекта недвижимости:**
* Документы, подтверждающие право собственности (выписка из ЕГРН, свидетельство о регистрации права)
* Технический план объекта
* Кадастровый паспорт объекта
* Оценочный отчет о стоимости объекта
**Дополнительные документы (в зависимости от требований банка):**
* Справка об отсутствии задолженности по налогам и сборам
* Договор купли-продажи объекта недвижимости
* Согласие супруга/супруги на покупку объекта в ипотеку (если заемщик состоит в браке)
* Справка о доходах мужа/жены (если один из супругов является созаемщиком)
* Документы, подтверждающие дополнительные доходы (например, декларация о доходах ИП)
**Основные этапы оформления ипотечного кредита:**
1. **Подача заявки** в банк и предоставление необходимых документов.
2. **Рассмотрение заявки** банком и принятие решения о выдаче кредита.
3. **Получение одобрения** от банка с указанием суммы кредита, процентной ставки и срока погашения.
4. **Подписание кредитного договора** с банком и предоставление обеспечения (как правило, закладная на приобретаемый объект недвижимости).
5. **Регистрация закладной** в Росреестре.
6. **Выдача кредитных средств** на счет продавца объекта недвижимости.