**Различия при лизинге**
Лизинг — это финансовая сделка, которая предоставляет арендатору (компании или физическому лицу) временное использование актива в обмен на периодические платежи арендодателю (компании, владеющей активом).
Существуют различные типы лизинговых соглашений, которые могут различаться по конкретным условиям и преимуществам. Вот некоторые из ключевых различий при лизинге:
**Тип актива**
* **Операционный лизинг:** Обычно используется для активов с более коротким сроком службы, таких как автомобили, оборудование и компьютеры. В этом типе лизинга арендодатель сохраняет право собственности на актив, и арендатор возвращает актив в конце срока лизинга.
* **Финансовый лизинг:** Используется для активов с более длительным сроком службы, таких как недвижимость, самолеты и производственное оборудование. В этом типе лизинга арендатор фактически приобретает актив в конце срока лизинга, поскольку платежи считаются выплатой за право собственности.
**Срок лизинга**
* **Краткосрочный лизинг:** Обычно длится менее года и часто используется для покрытия временных потребностей, таких как лизинг автомобиля на время ремонта.
* **Среднесрочная аренда:** Срок аренды составляет от одного до трех лет и часто используется для активов, которые не являются критически важными для основного бизнеса.
* **Долгосрочная аренда:** Срок аренды составляет более трех лет и часто используется для активов с длительным сроком службы, таких как недвижимость или производственное оборудование.
**Оплата**
* **Ежемесячные платежи:** Наиболее распространенный вариант оплаты лизинговых платежей, который обеспечивает предсказуемые расходы.
* **Сезонные платежи:** Могут быть согласованы с пиковыми и низкими периодами денежных потоков арендатора.
* **Выкупной платеж:** Крупный единовременный платеж, который выплачивается в конце срока лизинга, чтобы приобрести актив.
**Учет**
* **Операционный лизинг:** Лизинговые платежи учитываются в качестве расходов в отчете о прибылях и убытках арендатора.
* **Финансовый лизинг:** Лизинг учитывается как актив и обязательство на балансе арендатора.
**Налоговые льготы**
* **Операционный лизинг:** Нет налоговых льгот, связанных с операционным лизингом.
* **Финансовый лизинг:** Некоторые страны могут предлагать налоговые льготы для финансового лизинга, такие как амортизация актива.
**Гибкость**
* **Операционный лизинг:** Обычно более гибкий, поскольку арендатор может легче расторгнуть договор лизинга или обновить оборудование.
* **Финансовый лизинг:** Менее гибкий, поскольку арендатор обычно обязан выполнить весь срок аренды и приобрести актив.
**Влияние на кредитный рейтинг**
* **Операционный лизинг:** Обычно не влияет на кредитный рейтинг арендатора.
* **Финансовый лизинг:** Может повлиять на кредитный рейтинг арендатора, поскольку он отражается как обязательство на балансе.