**Лизинг: правовой аспект**
**Определение**
Лизинг — это правовая сделка, при которой одна сторона (арендодатель) предоставляет другой стороне (арендатору) право пользования активом в обмен на периодические платежи.
**Типы лизинговых соглашений**
* **Финансовый лизинг:** Арендатор берет на себя обязательство использовать актив в течение всего срока его полезного использования. Активы, обычно финансируемые этим типом лизинга, включают оборудование и недвижимость.
* **Операционный лизинг:** Арендатор имеет право пользования активом в течение более короткого периода, чем его срок полезного использования. Арендодатель отвечает за техническое обслуживание и ремонт актива.
**Ключевые термины**
* **Арендодатель:** Сторона, владеющая активом и сдающая его в аренду.
* **Арендатор:** Сторона, получающая право пользования активом.
* **Базовый актив:** Активы, сдаваемые в аренду, например, оборудование, машины и недвижимость.
* **Лизинговые платежи:** Периодические платежи, производимые арендатором за право пользования активом.
* **Срок лизинга:** Срок, в течение которого арендатор имеет право пользования активом.
**Права и обязанности сторон**
* **Обязательства арендодателя:**
* Предоставить арендатору право пользования активом.
* Выполнять ремонт и техническое обслуживание актива (только для операционного лизинга).
* **Обязательства арендатора:**
* Производить лизинговые платежи в установленные сроки.
* Использовать актив в соответствии с условиями договора.
* Возвращать актив арендодателю по истечении срока лизинга.
**Бухгалтерский учет лизинга**
* **Финансовый лизинг:** Арендатор отражает актив и обязательства по лизингу в своем балансе.
* **Операционный лизинг:** Арендатор не отражает актив в своем балансе, а признает лизинговые платежи как расход.
**Юридические аспекты**
Лизинг регулируется различными законами и нормативными актами, включая:
* Гражданский кодекс
* Налоговый кодекс
* Закон о защите прав потребителей
* Закон о банкротстве
**Преимущества лизинга**
* Гибкость финансирования
* Сохранение капитала
* Обновление оборудования
* Налоговые преимущества