**Лизинг как институт права**
Лизинг представляет собой долгосрочную аренду имущества, при которой арендатор (лизингополучатель) получает право пользования имуществом, а арендодатель (лизингодатель) сохраняет право собственности на него. В отличие от обычной аренды, у лизинга есть следующие особенности:
**Предмет договора**
Предметом договора лизинга может быть любое недвижимое или движимое имущество, за исключением земельных участков и других природных объектов.
**Срок договора**
Срок договора лизинга устанавливается сторонами и может превышать один год.
**Амортизация**
Амортизация предмета лизинга осуществляется лизингодателем.
**Выкуп имущества**
По истечении срока договора у лизингополучателя есть право выкупить имущество по цене, установленной в договоре.
**Правовое регулирование**
Лизинг в России регулируется Гражданским кодексом РФ (глава 34), а также Федеральным законом «О финансовой аренде (лизинге)».
**Виды лизинга**
В зависимости от цели лизинга выделяют:
* **Финансовый лизинг** — направлен на приобретение лизингополучателем имущества в собственность.
* **Операционный лизинг** — не предполагает переход права собственности к лизингополучателю.
В зависимости от субъектного состава выделяют:
* **Прямой лизинг** — лизингодателем является собственник имущества.
* **Косвенный лизинг** — между лизингодателем и собственником имущества существует посредник (поставщик).
**Субъекты лизинга**
Субъектами лизинга являются:
* **Лизингодатель** — юридическое или физическое лицо, передающее имущество в лизинг.
* **Лизингополучатель** — юридическое или физическое лицо, получающее имущество в лизинг.
* **Поставщик** — юридическое или физическое лицо, продающее имущество лизингодателю.
**Преимущества лизинга**
* Возможность приобрести дорогостоящее имущество без привлечения собственных средств.
* Уменьшение налоговой нагрузки (лизинговые платежи относятся к расходам).
* Амортизация имущества осуществляется лизингодателем.
* По окончании срока договора имущество может быть выкуплено лизингополучателем.
**Недостатки лизинга**
* Повышенные расходы по сравнению с банковским кредитованием.
* Невозможность полного распоряжения имуществом до перехода права собственности.
* Риски, связанные с эксплуатацией имущества.