**Лизинг как форма финансирования инвестиций**
**Что такое лизинг?**
Лизинг — это финансовая сделка, в которой одна сторона (арендодатель) предоставляет актив (арендуемое имущество) в пользование другой стороне (арендатору) на согласованный период времени в обмен на периодические платежи (арендные платежи).
**Виды лизинга:**
* **Операционный лизинг:** Лизинг, при котором арендодатель сохраняет право собственности на арендуемое имущество и несет ответственность за его техническое обслуживание. Арендатор не может выкупить арендуемое имущество по завершении срока лизинга.
* **Финансовый лизинг:** Лизинг, при котором арендатор получает право собственности на арендуемое имущество по окончании срока лизинга. Имущество считается активом арендатора, а платежи по лизингу приравниваются к амортизации.
**Преимущества лизинга:**
* **Снижение первоначальных затрат:** Лизинг позволяет финансировать инвестиции без значительных первоначальных затрат, таких как авансовый платеж или залог.
* **Увеличение оборотного капитала:** Лизинг освобождает оборотные средства, которые могут быть использованы для других целей, таких как операции или расширение бизнеса.
* **Гибкость:** Лизинг предлагает гибкость в отношении сроков, платежей и условий, которые можно адаптировать к потребностям бизнеса.
* **Налоговые льготы:** Арендные платежи по финансовому лизингу могут вычитаться из налогооблагаемой прибыли, снижая налоговую нагрузку.
**Недостатки лизинга:**
* **Ограничение владения:** Арендатор не владеет арендуемым имуществом до тех пор, пока не истечет срок лизинга (кроме финансового лизинга).
* **Более высокие общие затраты:** Арендные платежи могут быть выше, чем платежи по обычному кредиту, в связи с риском и затратами для арендодателя.
* **Ограничения по модификации:** Арендатор может быть ограничен в модификации или улучшении арендуемого имущества без согласия арендодателя.
**Как лизинг может финансировать инвестиции:**
Лизинг может использоваться для финансирования различных инвестиций, таких как:
* **Оборудование:** Производственное оборудование, транспортные средства, офисное оборудование и т. д.
* **Недвижимость:** Коммерческие здания, склады и т. д.
* **Технологии:** Компьютерное оборудование, программное обеспечение и т. д.
* **Инновации:** Продукты и услуги, связанные с исследованиями и разработками.
Лизинг предоставляет предприятиям гибкий и экономически эффективный способ финансирования инвестиций, освобождая капитал, улучшая денежный поток и снижая налоговую нагрузку.