**Лизинг** — это бизнес-модель, при которой сдающий в аренду (лизингодатель) предоставляет имущество арендатору (лизингополучателю) за периодические платежи в течение определенного срока.
**Основные характеристики лизинга:**
**Владение и эксплуатация:** Арендатор владеет и эксплуатирует имущество, в то время как лизингодатель сохраняет право собственности на него.
**Периодические платежи:** Арендатор делает регулярные платежи лизингодателю, которые обычно включают сумму основного долга (стоимость имущества), проценты и другие сборы.
**Срок лизинга:** Срок лизинга обычно варьируется от 2 до 10 лет, в зависимости от типа имущества и условий соглашения.
**Выкуп:** В конце срока лизинга арендатор может иметь возможность выкупить имущество у лизингодателя по заранее установленной цене.
**Преимущества лизинга:**
* **Управление денежными потоками:** Лизинг позволяет предприятиям приобретать необходимое оборудование без крупных единовременных капитальных вложений.
* **Налоговые преимущества:** Лизинговые платежи обычно вычитаются из налогооблагаемого дохода арендатора.
* **Гибкость:** Лизинг предлагает гибкость, так как предприятия могут корректировать график платежей и сроки в соответствии со своими потребностями.
* **Простота обновления:** После окончания срока лизинга арендатор может обновить оборудование без необходимости приобретать его.
**Недостатки лизинга:**
* **Стоимость:** Лизинг обычно дороже, чем приобретение имущества, поскольку включаются проценты и другие сборы.
* **Отсутствие права собственности:** Арендатор не владеет имуществом, которое остается собственностью лизингодателя.
* **Ограничения:** Лизинговые соглашения могут включать ограничения на использование и модификацию имущества.
**Типы лизинга:**
* **Операционный лизинг:** Короткосрочный лизинг, который обычно длится менее 75% срока полезного использования актива. Операционные лизинговые платежи учитываются как операционные расходы.
* **Финансовый лизинг:** Долгосрочный лизинг, который обычно длится более 75% срока полезного использования актива. Финансовые лизинговые платежи классифицируются как финансирование и отражаются в балансе арендатора как обязательство и актив.